A 135 ezer négyzetméteres területű HelloParks Alsónémedi kiváló helyen, Budapest déli alpiacán, az M0 és M5 autópályák találkozásához, valamint a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez és egy iparvágánnyal is rendelkező konténerterminálhoz is közel található. A telken 2024-ben egy 60 ezer négyzetméteres BigBox típusú, fenntartható raktárcsarnok kivitelezése kezdődött meg, amely az ország legnagyobb spekulatív ipari épülete. Az AN1 a HelloParks többi csarnokához hasonlóan a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és megfelel az EU Taxonómia elvárásainak.