A HelloParks Alsónémedi Budapest déli ipari alpiacán, az M0-s és az M5-ös autópályák, a repülőtér és egy intermodális konténerterminál közelében helyezkedik el. A parkban épült fel az AN1 jelű, 60 ezer négyzetméteres BigBox raktárcsarnok, Magyarország eddigi legnagyobb spekulatív ipari ingatlana. Első bérlője a Retro Jeans. Az AN1 Outstanding BREEAM New Construction minősítést szerzett, és megfelel az EU Taxonómia követelményeinek.