Magyarország legnagyobb szabad, 600 hektáros, a tervezett beruházás igényei szerint alakítható ipari fejlesztési területe, amelynek térsége az ország legnagyobb munkaerő-tartalékéval rendelkezik. Az ipari park fejlesztője az ország egyik legnagyobb, komplex projektmenedzsment szolgáltatásokat kínáló egyetemének fenntartója, így a szakképzési háttér mellett a felsőfokú képzési és kutatás-fejlesztési erőforrások és együttműködési lehetőségek is biztosítottak. A terület közmű infrastrukturális és logisztikai szempontból kiváló, a meghatározó vasúti, közúti, reptéri kapcsolatokkal rendelkezik, közvetlen és rövid eléréssel az észak-adriai kikötőkhöz.